[Nhà đất] -Lấy ý kiến nhân dân về đèn chiếu sáng cầu Nhật Tân

TP - Trước tiến độ các công trình cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, đường 5 kéo dài có thể thông xe vào dịp 10/10 và hoàn thành vào đầu năm 2015, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa chỉ đạo các sở ngành liên quan về công tác chuẩn bị.

Cụ thể, giao Sở GTVT phối hợp với Ban quản lý Dự án 85- Bộ GTVT thống nhất phương án kết nối giữa đường 5 kéo dài với cầu Nhật Tân qua nút giao Vĩnh Ngọc và đường Bắc Thăng Long - Nội Bài, tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ nối QL 5 với đường vành đai 2 Nhật Tân - Cầu Giấy và sân bay quốc tế Nội Bài. Riêng hệ thống chiếu sáng cầu Nhật Tân, ông Hùng đề nghị Ban quản lý Dự án 85 từ nay đến hết ngày 10/10, bật toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng kiến trúc trên cầu để người dân Thủ đô góp ý. Các ý kiến sẽ được gửi về Ban Quản lý dự án 85 và Sở GTVT Hà Nội để bổ sung, hoàn thiện hệ thống chiếu sáng, tạo điểm nhấn cho kiến trúc Thủ đô.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -TP.HCM: Thi tuyển phương án thiết kế 1/500 khu trung tâm hành chính

(Xây dựng) - UBND TP.HCM vừa quyết định cuộc thi tuyển phương án thiết kế “Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và thiết kế kiến trúc các công trình trong Khu trung tâm hành chính của Thành phố”.

Khu vực trung tâm hành chính Thành phố có tổng diện tích là 18.088 m2 Khu trung tâm hành chính Thành phố được giới hạn bởi ô phố bao gồm các tuyến đường: Lê Thánh Tôn - Pasteur - Lý Tự Trọng - Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích khu đất là 18.088 m2. Cuộc thi này sẽ có 01 giải nhất trị giá 300 triệu đồng, được đảm bảo quyền tác giả, đồng thời ưu tiên ký kết hợp đồng thực hiện các bước thiết kế tiếp theo; 01 giải nhì có trị giá 150 triệu đồng; 01 giải ba có trị giá 100 triệu đồng; 01 giải khuyến khích có trị giá 50 triệu đồng. Các đơn vị tư vấn có phương án dự thi đều được trao Kỷ niệm chương cuộc thi và nếu sản phẩm được trao giải thưởng thì Ban Tổ chức có toàn quyền sử dụng. Mỗi phương án tham gia cuộc thi nếu thực hiện đầy đủ và đúng quy định theo quy chế cuộc thi và không đoạt giải sẽ được hỗ trợ kinh phí 20.000.000đ. Cuộc thi này nhằm lựa chọn phương án thiết kế quy hoạch và kiến trúc đạt yêu cầu cao nhất, tối ưu nhất tại vị trí trang trọng nhất thành phố, có kiến trúc hài hòa giữa khối công trình được bảo tồn, tôn tạo với khối công trình được xây dựng mới, và hài hòa với kiến trúc của khu vực xung quanh. Mạnh Cường

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hai vợ chồng 80 tuổi đang xem tivi, giàn giáo đổ sập xuống nhà

(NLĐO)- Hai vợ chồng trên 80 tuổi ở Hà Nội đang ngồi xem tivi bất ngờ giàn giáo công trình bên cạnh độ sập xuống mái nhà, rất may mái nhà không sập xuống theo nên không gây thương vong.

Công trình đang xây dựng Sự việc trên xảy ra vào khoảng 12 giờ 15 phút ngày 10-9 tại ngách 452/2 Trương Định (phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội). Theo bà Đặng Thị Thoa (80 tuổi) ở nhà số 22, lúc này bà cùng chồng là ông Na Văn Tụ (85 tuổi) đang ở nhà xem tivi thì ngất ngờ nghe thấy tiếng đổ sập lớn trần nhà mình. Hai ông bà hoảng hồn chạy ra ngoài xem thì thấy trần nhà bị đống sắt thép giàn giáo công trình xây dựng bên cạnh đổ vào làm sập một góc nhà. Phần hộp điện gắn trước cửa nhà cũng bị bật hẳn ra. Một loạt dây diện võng hẳn xuống. Hệ thống giáo này đã kéo đứt một loạt dây điện chạy qua ngõ đồng thời cũng bít luôn khu vực ngõ vào. Giàn giáo sập mái nhà của hai vợ chồng trên 80 tuổi Cũng theo bà Thoa, đây không phải lần đầu sắt thép từ công trình rơi xuống làm hư hỏng mái tôn nhà bà. Vụ đổ giàn giáo đã được thông báo tới cơ quan chức năng, một số công nhân đã nhanh chóng dọn dẹp hiện trường. Rất may, vào thời điểm sự cố xảy ra, không có ai đi lại ở ngõ nên không có thương vong. Những người dân ở ngõ cho biết, giàn giáo trên được lắp đặt ở tầng 11 của công trình xây dựng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 36 thi công. Theo người dân, đây là công trình xây dựng văn phòng giao dịch, nhà khách lưu trú một ngân hàng lớn.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Lo giá nhà tăng vọt vì nới bán cho người nước ngoài

Nhiều người lo ngại chính sách mở rộng đối tượng mua nhà là người nước ngoài sẽ đẩy giá nhà lên cao.

Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua, tại Hội thảo “Bất động sản Việt Nam 20 năm nhìn lại - 2 năm hướng tới “, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho hay: Sau một thời gian phát triển mạnh, có phần quá nóng, thị trường BĐS bắt đầu gặp khó khăn, nhất là trong những năm 2011, 2012. Tại thời điểm đó, giá BĐS và giao dịch sụt giảm ở tất cả các phân khúc thị trường, có thời điểm giá nhà đã giảm tới 30%, tồn kho BĐS tăng cao. Tại thời điểm cuối năm 2012, lượng tồn kho lên tới hơn 100.000 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng tín dụng BĐS giảm, trong khi nợ xấu trong lĩnh vực BĐS lại tăng. Nhiều doanh nghiệp BĐS gặp khó khăn, nhất là những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Theo vị lãnh đạo này, khi thị trường BĐS sụt giảm không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, mà còn ảnh hưởng tới thanh khoản của ngân hàng, giảm thu ngân sách nhà nước, gây đình trệ sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, xây lắp, sản xuất và kinh doanh nội thất. Giá nhà thương mại nên để thị trường tự điều tiết theo quy luật. Ảnh: Minh Thư “Sau thời gian “đóng băng” thị trường đã có dấu hiệu khởi sắc từ nửa cuối năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014 tiếp tục đà phục hồi. Đáng nói, giá bán nhà đã chững lại, nhiều dự án khu vực phía Tây Hà Nội giai đoạn 2011 – 2013 đã giảm sâu (trên 30%) thì 6 tháng đầu năm 2014 đã ổn định và không giảm tiếp, cá biệt có một số dự án còn tăng giá thêm, khoảng 1-2% so với năm 2013. Tại TP. Hồ Chí Minh, so với một năm trước đây, giá cả đã điều chỉnh thấp hơn và hợp lý hơn, nhất là tại phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình”, ông Hà tiếp lời. Bên cạnh đó, lượng giao dịch thành công ở cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng, nhất là ở phân khúc chung cư có giá trung bình, diện tích nhỏ. Theo đó, tồn kho BĐS cũng giảm mạnh, dư nợ tín dụng BĐS tăng cao hơn mức tăng trưởng trung bình của tín dụng chung, BĐS thu hút mạnh nguồn vốn đầu tư nước ngoài. “Thị trường BĐS từ nay đến cuối năm 2014 sẽ tiếp tục chuyển biến tích cực, cơ cấu sản phẩm sẽ tiếp tục có sự điều chỉnh, nguồn cung sẽ tập trung vào phân khúc bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2”, Cục trưởng Cục quản lý Nhà nhận định. Liên quan đến vấn đề sắp tới sẽ điều chỉnh chính sách cho phép người tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, có ý kiến lo ngại điều này nhằm tăng nguồn cầu cho BĐS nhưng vô tình lại “đẩy” giá nhà lên cao mà vốn dĩ giá nhà ở Việt Nam đang ở mức cao. Điều này sẽ khiến những người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở hơn trước, vậy Bộ Xây dựng có ý kiến thế nào? Ông Hà thẳng thắn: Giá nhà một phần do thị trường, một phần do Nhà nước quản lý. Chúng ta phải chia thành 2 khu vực: Khu vực 1 phát triển nhà theo nhu cầu thị trường, những người có tiền thì ở biệt thự, hay những căn penhouse có chất lượng. Khu vực 2 là nhà cho người thu nhập thấp. “Quan điểm của Bộ Xây dựng là để thị trường điều tiết, Nhà nước định hướng về mặt quy hoạch, chính sách, tiền sử dụng đất, thuế… để người bán và người mua tự quyết định giá cả với nhau. Thời gian năm 2009 – 2010, chưa mở rộng đối tượng mua nhà cho người nước ngoài nhưng giá nhà vẫn tăng. Đến năm 2012, dù không thít gì nhưng giá nhà lại giảm toàn thị trường. Vì thế, đối với nhà thương mại, thị trường điều tiết theo quy luật chứ không phải do mở rộng đối tượng”, ông Hà cho hay. Còn đối với nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, theo vị Cục trưởng này, Nhà nước sẽ có chính sách, quy hoạch về đất đai, cơ chế tín dụng, ưu đãi cho nhà đầu tư và người mua nhà… nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở. “Đối tượng thu nhập thấp chiếm 40% dân số, 50% thu nhập trung bình và khoảng 10% người thu nhập cao. Theo dự thảo của Chính phủ, những người Việt Nam ở nước ngoài và người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại, còn loại nhà ở chính sách của Nhà nước để phục vụ 40% người dân có thu nhập thấp ở Việt Nam thì không được mua”, ông Hà khẳng định. Với những thông tin mà lãnh đạo Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản đưa ra thì chắc chắn rằng, khi người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng thu nhập thấp khi muốn tiếp cận về nhà ở chính sách cũng không quá lo lắng về giá cả. Minh Thư

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -TT-Huế: Khởi công xây dựng 500 căn hộ cho người thu nhập thấp

(Xây dựng) - Ngày 04/9, Cty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland đã tổ chức Lễ khởi công giai đoạn 2, dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, với 500 căn hộ tại khu ĐTM An Vân Dương, TP Huế.

Lễ khởi công dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp giai đoạn 2, được Cty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland triển khai, quy mô 500 căn hộ, với 3 block cao 9 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 50-65 m2. Các căn hộ đều có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, 1 phòng bếp, phòng khách, phòng ăn là không gian mở. Ngoài ra, mỗi block đều có hệ thống thanh máy, khu sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ… Dự án nằm ngay Trung tâm TP Huế, gần các cơ quan nhà nước, Trường học… Những năm qua, Vicoland đã triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành, bàn giao gần 1.000 căn hộ ở Đà Nẵng và 250 căn hộ ở TP Huế cho người có thu nhập thấp. Lãnh đạo Vicoland công bố khởi công dự án. Cùng ngày, Vicoland đã tổ chức lễ khai giảng năm học mới 2014-2015 cho Hệ thống Giáo dục Huế Star ở trường Phổ thông Huế Star. Trí Đức

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Tạo sân vườn đẹp với các vật dụng cũ

Cảnh quan sân vườn là một nhân tố không thể thiếu đối với nhà ở. Với các nhà phố, hiện nay, cũng theo xu hướng bớt chút ít không gian cho sân vườn nhỏ, là góc thư giãn trong thế giới xô bồ của công việc, của công nghệ hiện đại.

Để tạo một sân vườn đẹp, mang nét đặc trưng riêng cho mỗi ngôi nhà, cần phải có một chi phí không nhỏ. Bảo dưỡng, duy trì cảnh quan sân vườn cũng là việc nên làm để giữ cho cảnh quan luôn đẹp. Tuy nhiên, có nhiều cách đem lại hơi thở mới vào cảnh quan sân vườn nhà bạn, đơn giản chỉ là thêm một chậu hoa mới, thêm một bồn hoa mới hay thêm một vật dụng trang trí lạ cho sân vườn. Hôm nay, Sài Gòn Hoa gợi ý các kiểu trang trí sân vườn đẹp bằng các vật dụng cũ, đã bỏ đi. 1. Chiếc giường cũ đã không còn dùng tới, biến thành một giường hoa trong sân vườn. 2. Các vỏ xe đã cũ, được sơn màu sắc và bỏ chậu cây – hoa vào bên trong, có thể dùng các loại như hoa đồng tiền , hoa lily , hoa sống đời ,… 3. Chiếc đàn piano đã lâu không sử dụng vì hư hỏng nặng, để trong nhà tốn diện tích, hãy mang chúng ta và tạo một bồn hoa xinh xắn kèm theo nước chảy từ phím đàn, đảm bảo bạn sẽ có được thiết kế sáng tạo nhất cho sân vườn. 4. Rương cũ đã hư hỏng khóa, thay vì bán đi, hãy mở chúng ra và cho vào ít hoa cúc , hoa hải đường , hoa sen đá tạo một tiểu cảnh ấn tượng trong vườn nhà 5. Thùng phuy không quá xa lạ với chúng ta, sơn phết, vẽ các mặt cười và trồng cây vào chúng, có thể thêm chiếc dù nếu bạn thích. Loại hoa treo dạng rũ xuống như dạ yên thảo rũ , hoa dừa cạn rũ,.. sẽ tạo cảm giác xinh hơn. 6. Giỏ treo bằng vỏ xe máy cũ. 7. Giỏ treo bằng chiếc nón cũ: hàng tháng bạn bỏ phí bao nhiêu là nón không dùng tới do rách, hỏng chốt, đã chật,… Sao không thủ dùng chúng như một loại chậu treo xinh xắn? 8. Phụ nữ với sở thích shopping, sẽ đến lúc bạn không còn cần đến chiếc túi đã lỗi mốt, đã sờn màu. Hãy mang chúng ra vườn và tạo thành chậu treo độc đáo như bên dưới. Có thể trồng cây lá màu – hoa cảnh hoặc các loại cây có sẵn trong vườn. 9. Bồn hoa đồng tiền bằng chiếc ghế gỗ đã cũ. 10. Quyển sách không còn cần dùng đến, bán đi thì không được bao nhiêu, để lại thì choáng không gian giá sách. Hãy thử biến nó thành chậu cây sen đá . Có thể dùng trang trí sân vườn, trang trí bàn vẫn rất thu hút. 11. Chiếc lò nướng đã gần mười năm, tiếng kêu của loại đời cũ của chúng khiến bạn khó chiu, bạn quyết định mua một cái mới. Hãy xem chiếc lò nướng cũ làm được gì nhé? 12. Tủ nhiều ngăn là lựa chọn thất tuyệt vời, mỗi tầng bạn đều có thể trồng một loại hoa yêu thích. Dùng chúng làm điểm nhấn thú vị cho không gian bước vào nhà bạn 13. Đã bao giờ bạn dám nghĩ dùng chậu hoa như thế này? Quá độc đáo vào tạo bạo đấy nhỉ? 14. Ấm đun nước thành bình hoa chỉ sau vài nét cọ, sơn màu. 15. Lồng chim đã được tạo thành chậu treo cây chuỗi ngọc Với những gợi ý độc đáo trên, Sài Gòn Hoa hy vọng sẽ mang đến làn gió mới cho sân vườn bạn với những ý tưởng giúp tiết kiệm-ấn tượng-hài hòa. Rất mong nhận được những hình ảnh đẹp chia sẻ cùng chúng tôi, những ý tưởng từ các bạn. Sài Gòn Hoa

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Đưa vào vận hành 3 công trình trọng điểm

Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh (EVN HCMC) vừa đưa vào vận hành 3 công trình trọng điểm đồng bộ với đường dây (ĐD) 500kV Pleiku - Mỹ Phước - Cầu Bông và trạm 500kV Cầu Bông, góp phần bảo đảm cung cấp điện, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP. Hồ Chí Minh.

Trạm biến áp 220/110kV Củ Chi CôngThương - Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về bảo đảm nguồn điện cho miền Nam trong năm 2014, EVN đã triển khai Dự án ĐD 500kV Pleiku- Mỹ Phước - Cầu Bông. Đi kèm với các dự án truyền tải cấp điện áp 500kV là các công trình truyền tải cấp điện áp 220-110kV. EVN HCMC được ENV giao thực hiện 3 công trình trọng điểm: ĐD 220-110kV Cầu Bông - Củ Chi, TBA 220kV Củ Chi và TBA 110 Cầu Bông nối cấp. Theo EVN HCMC, tổng vốn thực hiện 3 dự án gần 1.750 tỷ đồng. Mục tiêu chung là truyền tải công suất từ các nguồn phát điện khu vực miền Bắc và miền Trung về cung cấp điện cho vùng trọng điểm kinh tế phía Nam và TP.Hồ Chí Minh. 3 công trình trên được xây dựng nhằm truyền tải công suất từ TBA 500/220kV Cầu Bông đến các TBA 110 kV thuộc khu vực Tây Bắc thành phố và cấp điện cho khu vực các tỉnh Long An, Tây Ninh, góp phần phát triển kinh tế - xã hội chung của khu vực. Việc EVN HCMC đẩy mạnh đầu tư xây dựng lưới điện, đồng thời đưa 3 công trình sớm đi vào vận hành, đã hoàn thành nhiệm vụ bảo đảm nguồn cung cấp điện ổn định và linh hoạt trong vận hành cho huyện Củ Chi và các vùng lân cận thuộc khu kinh tế trọng điểm của thành phố, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của cả nước nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng. Các công trình đi vào hoạt động sẽ bảo đảm cung cấp điện ổn định, độ tin cậy cao; tăng cường khả năng kết lưới cho hệ thống điện toàn miền Nam; giảm bán kính cung cấp điện cho các TBA 220kV trong khu vực; giảm tổn thất điện năng; phù hợp với quy hoạch phát triển điện lực quốc gia giai đoạn 2006 - 2015, có xét đến năm 2025. Đồng thời góp phần bảo đảm nguồn cung cấp điện ổn định và linh hoạt cho thành phố, trong đó có huyện Củ Chi và các khu vực lân cận thuộc cửa ngõ Tây Bắc. Theo đó, TBA 220/110kV Củ Chi là trạm nút trung gian được xây dựng nhằm mục đích tiếp nhận công suất lưới điện quốc gia và phân phối cho các TBA 220- 110kV trong khu vực Tây Bắc thành phố. Đi kèm với các tuyến dây 220/110 kV nói trên, cũng đã xây dựng hệ thống thông tin liên lạc phục vụ công tác điều độ hệ thống, vận hành, quản lý hành chính và bảo vệ lưới điện. Bên cạnh đó, công trình này cũng sẵn sàng tham gia phục vụ công tác viễn thông của ngành điện, trong đó trang bị thiết bị thông tin quang STM-1/ADM tại TBA 220kV Củ Chi để thiết lập các tuyến thông tin quang TBA 220kV Củ Chi – TBA 500kV Tân Định, TBA 220kV Củ Chi – TBA 220kV Trảng Bàng và tái lập các kênh truyền thông tin tuyến TBA 220kV Trảng Bàng – TBA 500kV Tân Định. Dự phòng cổng STM-1 để kết nối với TBA 500kV Cầu Bông. Ngoài ra còn trang bị mới 2 cặp thiết bị ghép nối rơ - le bảo vệ, bảo đảm đáp ứng bảo vệ xa cho 2 tuyến đường dây 220kV Trảng Bàng – Tân Định cho 2 mạch. Trong khi đó, TBA 110kV Cầu Bông là trạm nối cấp từ TBA 500kV Cầu Bông để cung cấp phụ tải cho địa bàn huyện Củ Chi và Hóc Môn… Chưa đầy một năm, tính từ ngày khởi công (7/2013 - 6/2014), với nỗ lực của EVN HCMC, Ban Quản lý dự án lưới điện TP.Hồ Chí Minh, các nhà thầu, cả 3 dự án đã hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác. Thanh Minh Trạm biến áp 220/110kV Củ Chi PHẢN HỒI

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Bất động sản: Chạy đua hút khách bằng “chiêu” lạ

Chạy đua khuyến mãi và giờ đây là cam kết nhận thuê lại, là những cách thức bán hàng mà đại đa phần các dự án bất động sản đang áp dụng mỗi khi mở bán.

BĐS rầm rộ cuộc đua khuyến mại tháng "cô hồn" BĐS lại đua "câu khách" bằng khuyến mãi Thị trường bất động sản trong vài năm qua luôn ở tình trạng dư cung, đặc biệt là mảng nhà ở. Tồn kho bất động sản theo báo cáo của Bộ Xây dựng 5 tháng 2014 giảm 35% so với quý 1/2013, còn hơn 83.000 tỷ đồng. Cuộc đua khuyến mãi Vì thế để kích cầu, chủ đầu tư đều đưa ra những chính sách khuyến mãi, ưu đãi đối với khách mua. Những hình thức truyền thống như tặng gói nội thất, hỗ trợ lãi suất, tặng những phần quà có giá trị như ti vi, tủ lạnh, vé đi du lịch, vàng,….đều được áp dụng. Cuộc đua này đang nóng lên mỗi ngày, khi nhiều dự án lớn vào cuộc. Vinhomes Reverside dành tới 5 tỷ đồng để tặng khách mua những gói nội thất, thanh toán trả chậm 2 năm lãi suất 0%, chiết khấu 4,8%, miễn phí 10 năm quản lý; Royal City dành khuyến mãi lên tới 120 triệu đồng/căn, tặng nội thất trị giá 550 triệu đồng, miễn phí thi công nội thất,…Khi mua căn hộ Ellipse Tower được tặng 10 chỉ vàng, hay mua căn hộ Mullberry Lane được tặng 126 triệu đồng/căn,… Điều này chứng tỏ chủ đầu tư đang nhắm đến khách hàng có nhu cầu mua ở thực, đối tượng có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Đồng thời hỗ trợ phần nào về mặt tài chính, kéo giá nhà xuống nhằm kích cầu, đẩy mạnh doanh số, thu hút khách hàng,… Không chỉ mải miết với các đợt khuyến mãi rầm rộ, để có thể bán được hàng nhiều chủ đầu tư bất động sản còn phải nổ lực hơn trong việc phát triển dự án, đáp ứng nhu cầu ở của người mua. Nói theo cách của ông Trần Như Trung, Phó TGĐ Tân Hoàng Minh thì hiện nay chủ dự án “vất vả” hơn nhiều, họ phải làm việc nhiều hơn, chứ không chỉ là chuyện “bán” như trước đây. Hay như cách hiểu của G.S Đặng Hùng Võ thì chủ dự án hiện nay đã “biết cách làm” hơn trước. Bên cạnh việc hút người mua thực, một hướng mới hiện nay mà chủ dự án gần đây còn là tìm nhiều cách thỏa mãn nhu cầu đầu tư của giới trung lưu, khi mà một số kênh đầu tư khác chưa hiệu quả, đặc biệt là tiền gửi ngân hàng. Nhận thuê lại với lợi tức cao Nhà đầu tư hiện nay khôn ngoan và thực dụng hơn so với trước. Họ không quá kỳ vọng vào lợi nhuận cao trước mắt, mà thay vào đó là tìm kiếm những sản phẩm vừa có tiềm năng tăng giá và đáp ứng được dòng tiền đầu tư dài hạn. Có thể 1-2 năm, 5 năm thậm chí là lâu dài với kỳ vọng lợi nhuận không quá lớn là có thể đầu tư được. Xuất phát từ nhu cầu này, các “chiêu” lạ trong việc bán hàng đang xuất hiện ngày càng nhiều ở những đợt mở bán dự án. Mới đây, Little Việt Nam do Syrena Việt Nam đầu tư tại Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh, công bố với các nhà đầu tư tại Hà Nội. Thông cáo mà chủ dự án này công bố với giới truyền thông tại Lễ công bố mới đây về dự án, đơn vị này cam kết nhận thuê lại hoặc hỗ trợ cho thuê căn nhà mà khách hàng mua với khoản tiền là 288 triệu đồng trong 2 năm. Với tổng giá trị căn nhà (3 tầng gồm cả tầng 1 diện tích kinh doanh) từ 2,6 tỷ đồng, diện tích từ 76m2 đến 155m2 thì có thể tính toán được lợi tức từ căn nhà trong 2 năm khoảng 5,5%/năm. Cuộc đua này hiện nay cũng đã trở nên khốc liệt hơn. Hai dự án căn hộ cao cấp mà Siêu Thị Dự Án –STDA tung ra gần đây là Dophin Plaza và Star City Lê Văn Lương đều có hình thức này. Cụ thể, Dophin Plaza cam kết với khách mua nhận thuê lại với giá từ 1000 -1700 USD/căn/tháng ổn định trong 3 năm, theo tính toán về giá bán và giá thuê thì lợi tức ở đây khoảng 6%. Còn ở căn hộ Star City Lê Văn Lương, nhận cho thuê lại căn hộ của khách hàng với giá từ 8 triệu đồng/ tháng/ căn, cùng với đó là cho khách trả chậm trong 2 năm lãi suất 0%. Theo tính toán của STDA, chỉ với 1 tỷ đồng ban đầu, lãi suất trên đồng vốn của khách mua tương đương 10%/năm trong năm đầu tiên. Hình thức này trước đây cũng đã có một chủ dự án căn hộ cao cấp tại khu vực Tây Hồ Tây áp dụng, đó là chủ dự án Watermark, đầu năm vừa rồi đơn vị này cũng đã cam kết với khách mua với lợi tức 14%/năm. Theo tính toán của chủ dự án thì trong năm đầu tiên họ sẽ trả tiền thuê cho khách mua tới 80 triệu đồng/tháng, cho dù căn hộ đó có cho thuê được hay không. Chạy đua khuyến mãi và giờ đây là cam kết nhận thuê lại, là những cách thức bán hàng mà đại đa phần các dự án bất động sản đang áp dụng mỗi khi mở bán. Điều này đang không chỉ tạo nên môi trường cạnh tranh hơn trên thị trường, mà còn đem lại nhiều lợi ích thiết thực cho người mua. >>>Lợi tức căn hộ cao cấp cho thuê hấp dẫn giới nhà giàu? Gia Bảo Theo Infonet

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Đúc tượng đồng Trần Hưng Đạo cao gần 10 mét

QĐND Online - Ngày 4-9, tại thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), Đại tướng Trần Đại Quang, Bộ trưởng Bộ Công an và lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, cùng đông đảo các chư tăng, đã đến dự và thực hiện nghi lễ khởi công đúc tượng đồng Trần Hưng Đạo.

Tượng đồng Trần Hưng Đạo cao gần 10 mét Công trình do Công ty TNHH Mỹ thuật và Thương mại Thăng Long (Hà Nội) thi công. Ông Vũ Xuân Phong, giám sát kỹ thuật công trình cho biết: “Tượng Trần Hưng Đạo được đúc bằng đồng đỏ (loại1), cao 9,9 mét (phần tượng cao 5,8 mét, nặng khoảng 10 tấn; phần đế cao khoảng 4,1 mét). Tượng có thần thái, hình dáng rất uy nghi, cơ bản giống với bức tượng của đang hiện hữu tại công viên Bặch Đằng, TP Nha Trang (tượng được đúc bằng xi măng từ trước năm 1975). Tuy nhiên có chi tiết khác là, hình ảnh dưới chân của tượng có những lớp ngọn sóng nước”. Dự kiến tượng đồng Trần Hưng Đạo sẽ được an vị tại công viên Bạch Đằng, TP Nha Trang (thay thế bức tượng cũ bằng xi măng). Được biết, trong những năm kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ, người dân tỉnh Khánh Hòa đã lập đền thờ Trần Hưng Đạo (tại đường Nguyễn Trãi, Nha Trang) để tưởng nhớ, tri ân người anh hùng dân tộc từng giúp nhà Trần 3 lần đánh tan quân Nguyên Mông. Tin, ảnh: CÔNG THI

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Nhà đẹp Việt nức tiếng trên báo Tây

(Kiến Thức) - "Ngôi nhà có diện tích chỉ 40 m2 nhưng thiết kế nội thất và kiến trúc của nó rất hài hòa, ấm cúng, tươi mới"...

Đó là những lời tán thưởng của trang web về kiến trúc và nội thất nổi tiếng Homedit dành cho ngôi nhà a21 đầy phong cách của kiến trúc sư thuộc công ty A21 studio nằm ở Bình Thạnh, TP HCM, Việt Nam. Đây là công trình nhà ở kiêm văn phòng làm việc được thiết kế bởi công ty kiến trúc A21 studio và hoàn thành vào năm 2012. Homedit nhận định rằng, đây là một thiết kế linh hoạt cho phép người dùng sử dụng vào hai mục đích rất khác nhau cùng một lúc mà không gây ra sự tương phản. Hơn nữa, đây cũng là một công trình xanh, bền vững và thân thiện môi trường, ẩn sau một mặt tiền hiện đại và giản dị. Không gian xanh như sân vườn, cây xanh… được ưu ái trong các dự án thiết kế nhà ở hiện nay bởi những tác động tích cực của chúng. Ngôi nhà a21 chính là một thể nghiệm của A21 Studio nhằm làm hài hòa mối quan hệ tương quan giữa con người và thiên nhiên trong một không gian sống nhỏ. Kiến trúc này hướng tới mục tiêu tạo ra một không gian sống thoải mái trong diện tích hạn hẹp. Kiến trúc sư A21 Studio đồng thời cũng là chủ nhà cho biết: “Mỗi buổi sáng thức dậy, tôi muốn được ngồi vẽ những bản thiết kế một cách thoải mái và đầy hân hoan. Tôi mơ ước có một chỗ ở cũng là nơi làm việc để không phải di chuyển quãng đường từ nhà đến văn phòng luôn bị kẹt xe và bụi bặm ở TP HCM. Tôi không nghĩ đến kiến trúc xanh, kiến trúc bền vững hay thân thiện môi trường.... Tôi chỉ muốn a21house như 1 cái chuồng thú: tràn ngập nắng, mưa, nhiều cây xanh, không phân biệt không gian và chúng tôi là những con thú trong chuồng,sống tạm bợ nhưng đầy khao khát”. Với những mong muốn của bản thân, kiến trúc sư đã thiết kế ngôi nhà a21 của mình với yếu tố chính là tạo ra không gian thoải mái để làm nơi sống đồng thời cũng là văn phòng làm việc. Thiết kế nội thất gồm nhiều loài thực vật xanh tươi, tạo ra một bầu không khí trong lành. Các vật liệu xây dựng chủ yếu bằng gỗ khiến ngôi nhà thêm ấm áp. Đây là một môi trường hoàn hảo để chủ nhân có thể vừa thư giãn vừa chú tâm vào công việc. Không gian ở được bố trí nhẹ nhàng và đơn giản. Những bậc thang gỗ được sử dụng như một hình thức thông tầng lại vẫn đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên. Ánh sáng len lỏi qua từng ngóc ngách, qua nhánh cây khế... ...rồi qua lam gỗ thưa, cầu thang để chiếu sáng căn nhà đẹp xinh.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Dự án mở rộng QL1 qua Ninh Thuận sẽ sớm về đích

Cả chủ đầu tư, chính quyền địa phương, nhà thầu thực hiện dự án mở rộng QL1 qua tỉnh Ninh Thuận đều tự tin sẽ hoàn thành dự án trước thời hạn hợp đồng.

Ông Lê Thắng, Phó tổng giám đốc Ban Quản lý dự án ATGT báo cáo với Bộ trưởng Đinh La Thăng tiến độ dự án mở rộng QL1 qua Ninh Thuận Địa phương lo mặt bằng, nhà thầu tập trung thi công Dự án mở rộng QL1 qua Ninh Thuận (vốn Trái phiếu Chính phủ) khởi công từ ngày 10/9/2013, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8/2015. Công trình có chiều dài 17,42 km, từ Km1561+134 (huyện Ninh Phước) đến Km1589+300 (huyện Thuận Nam). Tuy nhiên, sau 3 tháng kể từ ngày khởi công, mặt bằng của dự án gần như vẫn là con số không. Tại cuộc họp giao ban tiến độ dự án mở rộng QL1 đầu năm 2014, Ninh Thuận là một trong số các địa phương bị Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phê bình. Ông Bùi Thanh Đức, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Ninh Thuận kể lại: Sau cuộc họp đó, đích thân lãnh đạo tỉnh từ Chủ tịch, Bí thư tỉnh tuần nào cũng làm việc với các huyện, xã, tiếp xúc với người dân để nghe tâm tư, nguyện vọng của họ trong đền bù GPMB. Do đó, chỉ trong vòng hai tháng (đến giữa tháng 2/2014) địa phương đã bàn giao được hơn 96% mặt bằng cho các nhà thầu thi công. Khi có mặt bằng, các nhà thầu đã tập trung huy động máy móc, thiết bị để đồng loạt triển khai thi công. Từ tháng 2/2014, Liên danh tập đoàn Rạng Đông - Thái Sơn - Pacific (thi công gói 1) và Tổng công ty XDCT Hàng không ACC (thi công gói 2) đã tăng cường các mũi thi công bù tiến độ. Ông Nguyễn Hoàng Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Rạng Đông cho biết, dù phần việc mà đơn vị này thực hiện chỉ hơn 3 km nhưng nhà thầu đã triển khai ba mũi thi công cùng lúc. Nhà thầu Pacific và Thái Sơn cũng triển khai ba mũi thi công với các phương tiện máy móc huy động tối đa. Còn Tổng công ty ACC với chiều dài gần 10 km triển khai một lúc 8 mũi thi công. Hoàn thành cơ bản trước Tết 2015 Hiện tại, Gói thầu xây lắp số 1 từ Km1561+134 - Km1573+350 đang được các nhà thầu tích cực triển khai các mũi thi công. Đặc biệt từ tháng 5/2014 đến nay đã hoàn thành công tác thi công nền, cầu và cống ngang đường. Trên công trường, nhà thầu Thái Sơn cùng lúc tổ chức 4 mũi thi công gồm một mũi thi công cấp phối đá dăm, một mũi thi công cầu, một mũi thi công rãnh, một mũi thi công cấu kiện. Tổng chiều dài các đoạn đã thi công móng cấp phối đá dăm loại 2 là 4,4 km, đạt 100%. Việc thi công rãnh dọc thoát nước cũng đã 49%. Hạng mục cầu Bình Quý đã thi công xong cọc khoan nhồi, đang thi công kết cấu móng mố, dầm. Công ty CP đầu tư Pacific cũng tổ chức một mũi thi công cấp phối đá dăm, một mũi đúc cấu kiện. Đến nay đã thi công xong nền đường và cống thoát nước. Đã thi công xong một lớp móng cấp phối đá dăm loại 2 và 0,8 km móng cấp phối đá dăm loại 1. Với Gói thầu số 2 có chiều dài 9,7 km đến nay cũng xong phần nền đường, móng cấp phối đá dăm loại 2. Nhà thầu là Tổng công ty Xây dựng hàng không ACC đang tổ chức 8 mũi thi công để đẩy nhanh tiến độ. Ông Nguyễn Bá Thành, Chỉ huy trưởng nhà thầu ACC cho biết đã tiến hành thảm nhựa 4 km một bên. “Với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương trong công tác GPMB và cấp phép mỏ vật liệu trong khu vực, chúng tôi sẽ cố gắng phấn đấu hoàn thành cơ bản thi công mở rộng QL1 qua Ninh Thuận trước Tết 2015 để phục vụ người dân đi lại thuận tiện”, ông Lê Thắng - Phó Tổng giám đốc Ban QLDA ATGT khẳng định. Phan Tư

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hoang tàn thành cổ Biên Hòa

(CATP) Thành Biên Hòa, Đồng Nai có từ thời Chân Lạp, sau hai lần trùng tu lớn vào thời Nguyễn và thời Pháp hiện hữu cho đến nay. Một kiến trúc quân sự độc nhất ở Nam bộ gắn liền với lịch sử hơn 300 năm của vùng đất trấn Biên, được công nhận di tích cấp quốc gia vào năm ngoái, nhưng không ai có thể tưởng tượng nổi nó đang đổ nát, hoang tàn như phế tích.

NHÂN CHỨNG LỊCH SỬ Thành cổ Biên Hòa là tên gọi sau này, trước nó có tên là Thành Cựu, do người Chân Lạp đắp bằng đất khoảng thế kỷ 14 đến 15. Điều này đã được khẳng định trong các thư tịch cổ mà nơi đây hiện còn lưu giữ. Sách Biên Hòa sử lược của Lương Văn Lựu, ghi: “Thành được xây dựng lại trên nền Thành Cựu vào năm Gia Long thứ 15 (năm 1816), tại thôn Bàn Lân, huyện Phước Chánh, tỉnh Biên Hòa (nay thuộc phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa, Đồng Nai) cũng với tên gọi Thành Cựu. Chu vi thành dài 338 trượng, cao 8 thước 5 tấc, dày 1 trượng, thành có 4 cửa và một kỳ đài nằm phía chánh điện (theo nhà nghiên cứu Nguyễn Đình Đầu: 1 trượng = 4 mét). Đến năm Minh Mạng thứ 18 (năm 1837), Thành Cựu được xây dựng lại bằng đá ong và đổi tên gọi Thành Biên Hòa”. Đây cũng là thành trì hiếm hoi nhất của triều Nguyễn xây dựng còn sót lại ở vùng đất Nam bộ, trở thành minh chứng lịch sử của triều Nguyễn cùng với nhân dân Biên Hòa anh dũng chống thù trong giặc ngoài. Những năm đầu Pháp đánh chiếm Nam bộ, Thành Biên Hòa trở thành nơi phòng ngự, phản công của quan quân nhà Nguyễn. Tháng 12-1861, Biên Hòa thất thủ, Pháp cho phá thành và xây dựng lại nhỏ hơn gọi là thành Xăng Đá (phiên âm từ tiếng Pháp Soldat - tức “Thành lính”). Buổi sáng lính trong thành dùng kèn báo thức âm vang cả vùng nên dân chúng gọi là Thành Kèn. Cùng với diễn trình lịch sử, Thành Biên Hòa trở thành nơi minh chứng cho lịch sử hào hùng của vùng đất này trong suốt chặng đường dài hơn 300 năm hình thành và phát triển. Mở đầu là những cuộc chiến giành lãnh thổ giữa các bộ tộc trong vương quốc Phù Nam, rồi Chân Lạp, Chămpa. Tiếp theo là cuộc chiến của nhà Nguyễn và nghĩa quân Tây Sơn trong thời kỳ khai phá vùng đất Đàng Trong. Rồi cuộc chiến của quan quân nhà Nguyễn cùng người dân Biên Hòa, Đồng Nai chống Pháp và Mỹ sau này. Song sự kiện mang tính lịch sử tiêu biểu nhất từ trước đến nay xảy ra tại Thành Biên Hòa đã được sử sách ghi nhận là sự kiện tháng 12-1861. Sau khi đồn Chí Hòa thất thủ, tướng Pháp Bonard gửi tối hậu thư cho khâm sai đại thần Nguyễn Bá Nghi yêu cầu quân triều đình triệt thoái các pháo đài trên sông Đồng Nai. Chưa nhận được trả lời thì ngay sáng hôm sau tướng Bonard đã hạ lệnh tiến công. Ngày 17-12-1861, Pháp chiếm Thành Biên Hòa. Nhận thấy tầm quan trọng của thành lũy này đối với các tỉnh lân cận, Pháp bắt tay vào việc xây dựng lại thành: nhà ở, doanh trại, nhà thương, bãi bắn... bố trí các sĩ quan cao cấp trấn giữ. DI TÍCH HOANG TÀN Thành Biên Hòa hiện hữu trên khu đất hình vuông có diện tích hơn 10.000m2. Các đoạn tường thành được liên kết bằng đá ong, tổng chiều dài 438,9m; hiện chỉ còn duy nhất một đoạn tường thành hướng Tây Nam nguyên vẹn dài khoảng 30m, số còn lại đã bị xâm hại với nhiều lý do riêng. Bên trong tường thành, một biệt thự kiến trúc kiểu Pháp chính là Thành Biên Hòa. Đây là di tích lịch sử - kiến trúc nghệ thuật quân sự, di tích hiếm hoi được các nhà nghiên cứu quan tâm và người dân ái mộ. Thành Biên Hòa được xây dựng theo lối kiến trúc 1 trệt, 2 lầu. Toàn bộ hệ thống tường được xây bằng đá ong và gạch thẻ, không có hệ thống cột. Trần đổ bê-tông ốp gạch thẻ dạng cuốn vòm, có các hệ thống thông hơi trên trần và mái bằng hai ống khói. Vào đầu mùa mưa năm nay một trong hai ống khói bị đổ cùng với nhiều lỗ thủng trên mái ngói. Một số nhân chứng từng làm việc trong Thành Biên Hòa trước đây, kể lại: Giai đoạn từ 1957 trở về sau này, thành được chia làm 2 khu vực: phía Tây Bắc thuộc quyền sử dụng của cơ quan phòng nhì. Khu vực này có một thời gian dài cơ quan phòng nhì dùng tầng trệt để giam giữ các chiến sĩ cách mạng. Có lẽ vì thế mà kiến trúc tầng trệt đã có một số thay đổi như hệ thống cửa chính, cửa sổ cũng như sự lưu thông giữa các phòng là những ô cửa sắt rất nhỏ, cỡ 20 x 40cm; chắn song sắt tới trần và các phòng được ngăn nhỏ bằng tường dày 0,40m. Trong khi kiến trúc hướng Đông Nam có qui mô xây dựng nhỏ hơn, khoảng 200m2. Kiến trúc 1 trệt, 1 lầu, được bố trí thành 4 phòng. Khu vực này trong khoảng thời gian từ năm 1957 đến 1975 được Sở An ninh của chính quyền Sài Gòn sử dụng làm sở chỉ huy tác chiến. Như vậy cả hai hạng mục công trình trên không chỉ có giá trị về mặt kiến trúc nghệ thuật mà còn trở thành nơi minh chứng cho những tội ác mà Pháp, Mỹ gây ra đối với đồng bào miền Nam nói chung, Đồng Nai nói riêng. Hay nói cách khác, bản thân di tích này đang chứa đựng những giá trị lịch sử, rất cần được bảo tồn và khai thác. Hiện nay Thành Biên Hòa tuy không còn nguyên vẹn như đã đề cập, song những gì còn sót lại của một thành trì phần nào đã phản ánh được trình độ kỹ thuật, kiến trúc quân sự của cha ông ngày xưa biết khai thác địa thế thiên nhiên theo cách nhìn địa chính trị kết hợp với quan niệm phong thủy, đáp ứng nhu cầu phòng thủ, tấn công địch đạt hiệu quả cao nhất. Di tích Thành Biên Hòa đến nay đã trải qua 4 lần trùng tu, sửa chữa lớn vào các năm 1837, 1861, 1977 và 2001. Sau mỗi lần trùng tu, sửa chữa, những hạng mục công trình của thành lần hồi bị mai một, số còn lại đang trong tình trạng đổ nát, hoang phế. Trước thực trạng trên, năm 2008, Công an Đồng Nai (Phòng hậu cần Công an Đồng Nai quản lý, sử dụng làm việc và kho chứa hàng) giao về cho Sở VH-TT&DL quản lý, đây cũng là năm di tích này được công nhận là di tích lịch sử cấp tỉnh. Mãi đến tháng 11-2013, di tích thành cổ Biên Hòa mới được công nhận là di tích lịch sử cấp quốc gia trong tình trạng đổ nát và hoang phế như đã nói. Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Hoàng Sơn, Phó phòng Hành chính - tổng hợp, BQL Di tích và danh thắng Đồng Nai, cho biết trước tình trạng di tích gần như hư hại hoàn toàn, tỉnh đã đồng ý cấp 5 tỷ đồng để bảo tồn cấp thiết. Số tiền này không thấm vào đâu so với thực trạng xuống cấp của di tích, nhưng do ngân sách của tỉnh còn khó khăn nên BQL đang cân nhắc xem xét “chống hư hại tạm thời”. Hiện nay, mỗi năm thành cổ đón khoảng 700 - 800 lượt khách, đa số là người nước ngoài đến tham quan, nghiên cứu khoa học. Hầu hết đều tỏ ra tiếc cho một di sản hiếm có - nếu không nói là độc nhất, mang nhiều ý nghĩa lịch sử, văn hóa, quốc phòng của dân tộc Việt Nam. Nếu không sớm được trùng tu, tôn tạo di tích này sẽ chỉ còn tồn tại trên giấy mà thôi.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Bắn pháo hoa 30 điểm chào mừng 60 năm Giải phóng Thủ đô

Chào mừng kỷ niệm 60 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954-10/10/2014), UBND thành phố Hà Nội dự kiến tổ chức bắn pháo hoa trên toàn thành phố. Theo đó sẽ có 30 điểm bắn với 31 trận địa, trong đó có 5 điểm tầm cao và 25 điểm tầm thấp.

5 điểm bắn tầm cao là: Công viên Thống Nhất, vườn hoa Lạc Long Quân, hồ Văn Quán và sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Riêng khu vực Hồ Hoàn Kiếm sẽ bố trí bắn ở 2 trận địa trước Bưu điện Hà Nội và trụ sở báo Hà Nội Mới. Dự kiến mỗi trận địa sẽ bắn 500 quả, riêng sân vận động Mỹ Đình bắn 600 quả. 25 điểm bắn pháo hoa tầm thấp tương ứng với 25 quận, huyện, thị xã còn lại. Vị trí cụ thể do UBND các quận, huyện, thị xã xác định. Dự kiến mỗi điểm bắn 60 giàn. Thời gian bắn 15 phút, từ 21h đến 21h15 ngày 10/10./. Theo VOV

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Bỏ lỡ cơ hội vì công trình xuống cấp

(HNM) - Nói về hệ thống thiết chế văn hóa cơ sở ở Hà Nội, có một điểm dễ nhận ra: Trong khi nhiều công trình văn hóa được đầu tư xứng tầm nhưng chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả thì một số công trình khác đang tự đánh mất cơ hội phát triển do bị xuống cấp.

Nhân kỷ niệm 69 năm Ngày truyền thống của ngành văn hóa (28/8/1945 - 28/8/2014), Giám đốc Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (Trung tâm) Dương Minh Châu đã chia sẻ với phóng viên Báo Hànôịmới về vấn đề nói trên. - Thưa ông, Trung tâm văn hóa tỉnh, thành phố có vai trò quan trọng trong hệ thống thiết chế văn hóa của một địa phương. Vậy, Trung tâm tổ chức hoạt động văn hóa, văn nghệ quần chúng như thế nào? - Hà Nội có rất nhiều loại hình nghệ thuật quần chúng được hình thành trong cộng đồng dân cư, cần phải được nuôi dưỡng, phát triển. Nhằm phát huy vốn quý văn hóa ấy, hằng năm, trung tâm phối hợp với các địa phương mở một số lớp dạy múa, hát chèo, tuồng, dân ca, ca trù… cho các hạt nhân văn nghệ cơ sở để truyền dạy cho cộng đồng. Trung tâm đã và đang sưu tầm, lưu giữ các tư liệu về di sản chèo Tàu (Đan Phượng), tuồng Dương Cốc (Quốc Oai), hát trống quân (Thường Tín), múa bài bông (Phú Xuyên), cồng chiêng (Thạch Thất), ca trù (Đông Anh)… nhằm nhân rộng một số loại hình nghệ thuật truyền thống trên đất Thăng Long - Hà Nội. Chúng tôi cũng mở lớp bồi dưỡng kiến thức sáng tác kịch bản, đạo diễn cho cán bộ của các trung tâm văn hóa cấp quận, huyện, thị xã. Bên cạnh đó, trung tâm duy trì tổ chức "Liên hoan múa hát tập thể và ca khúc măng non" dành cho lứa tuổi thiếu nhi trong dịp hè tại tất cả các quận, huyện, thị xã. Liên hoan vừa giúp các cháu có sân chơi bổ ích, vừa giúp phát hiện được những hạt giống văn nghệ… Ngoài ra, trung tâm còn tổ chức Liên hoan "Giọng hát hay Hà Nội", Liên hoan Sân khấu kịch, Liên hoan Sân khấu chèo Hà Nội; đưa các đoàn nghệ thuật quần chúng tiêu biểu của Hà Nội tham dự các liên hoan nghệ thuật khu vực Đồng bằng sông Hồng cũng như cả nước… Hát chèo ở tổng Gối, huyện Đan Phượng. Ảnh: Linh Ngọc Muốn phong trào văn hóa nghệ thuật sôi nổi thì phải tìm cách nuôi dưỡng lửa nhiệt tình trong quần chúng, đưa nghệ thuật đến gần dân, tạo ra hạt nhân văn hóa văn nghệ ở địa bàn. Chúng tôi thường phối hợp với các địa phương để đưa các đoàn nghệ thuật chuyên nghiệp về cơ sở biểu diễn phục vụ nhân dân; đưa các tổ tuyên truyền lưu động về vùng sâu, vùng xa nhân dịp những ngày lễ lớn. Ngoài ra, cũng cần có giải pháp để các CLB trực thuộc trung tâm như CLB thơ Đường, thơ Tràng An, Tháp Bút; CLB Võ thuật, M.C… duy trì hoạt động một cách sôi nổi, hiệu quả. - Hoạt động diễn ra liên tục, cơ sở vật chất của trung tâm có bị rơi vào tình trạng quá tải không, thưa ông? - Quá tải thì chưa, nhưng lãng phí cơ hội thì nhiều lắm. Hiện tại, Nhà văn hóa thành phố ở số 4 Phùng Hưng (Hà Đông) duy trì hoạt động tương đối tốt, có những ngày lịch kín từ sáng tới tối, cả trong nhà và ngoài sân. Đây cũng là địa điểm thu hút nhiều chương trình nghệ thuật lớn, ví dụ như show diễn của các ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, Mỹ Tâm, chương trình biểu diễn xiếc của Liên đoàn Xiếc Việt Nam… Tiếc rằng, do công trình Nhà văn hóa thành phố bị xuống cấp nghiêm trọng nên nhiều lần BTC các chương trình nghệ thuật lớn đến khảo sát rồi lại đi. Nếu hệ thống cơ sở vật chất được hoàn thiện, nguồn thu hằng năm của trung tâm chắc chắn sẽ lớn hơn rất nhiều, chứ không chỉ ở mức hơn 600 triệu đồng như năm 2013. Khoản thu tăng lên sẽ góp phần giảm gánh nặng cho ngân sách. Hơn nữa, cư dân trên địa bàn quận Hà Đông và khu vực lân cận cũng có thêm điều kiện hưởng thụ văn hóa. Còn cơ sở tại 88 Hàng Buồm (Hoàn Kiếm) thì bị hạn chế về diện tích, chỉ đủ cho các CLB thuộc trung tâm tổ chức các kỳ cuộc mang tính nội bộ, tổ chức biểu diễn quy mô nhỏ chứ không thể khai thác để mang lại doanh thu. Nói chung, trong thời gian qua, trung tâm đã bỏ lỡ khá nhiều cơ hội để giao lưu, phát triển văn hóa cũng như tăng nguồn thu. - Ông có thể cho biết rõ hơn về sự xuống cấp ở Nhà văn hóa thành phố? - Công trình này tồn tại đã 30 năm, trên tổng diện tích hơn 13.000m2. Nhìn tổng thể, đây là cơ ngơi hoành tráng, khuôn viên rộng rãi, vị trí đắc địa, hội trường lớn với 800 ghế ngồi, rất thuận lợi cho việc tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật. Tuy nhiên, hệ thống cửa đã bị mối mọt, mành rèm cũ kỹ, hệ thống âm thanh, ánh sáng xuống cấp, ghế ngồi bong tróc. Hơn nữa, thiết kế mặt trước của hội trường còn "hiền lành" quá, gặp nhà tổ chức biểu diễn cầu kỳ một chút là dễ mất cơ hội ký hợp đồng; khuôn viên tuy rộng nhưng chưa đủ đáp ứng yêu cầu tổ chức các chương trình nghệ thuật hoành tráng. Ngoài ra, cũng cần nói rằng việc giải tỏa một số hộ dân sống trong khuôn viên Nhà văn hóa vẫn chưa hoàn tất và bởi vậy, việc triển khai quy hoạch là điều không dễ dàng. - Trung tâm sẽ khắc phục những khó khăn này như thế nào để góp phần thúc đẩy phát triển văn hóa, nghệ thuật của Thủ đô, thưa ông? - Dù khó khăn đến đâu thì chúng tôi vẫn cố gắng hoàn thành tốt nhiệm vụ chính trị được giao. Trước mắt, chúng tôi tập trung tuyên truyền cho các hoạt động kỷ niệm 60 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, 70 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam và các ngày lễ lớn; tích cực phối hợp với các quận, huyện, thị xã triển khai chương trình xây dựng người Hà Nội thanh lịch, văn minh thông qua việc phát triển phong trào văn hóa, văn nghệ quần chúng. Riêng về cơ sở vật chất, trong khi chờ UBND thành phố giải ngân gần 10 tỷ đồng theo kế hoạch đã duyệt để tu bổ, nâng cấp tổng thể, chúng tôi sẽ tiến hành sửa chữa đan xen. Tất cả đều vì mục tiêu chung là phát huy tối đa giá trị sử dụng của thiết chế văn hóa, góp phần gìn giữ bản sắc văn hóa, xây dựng người Hà Nội thanh lịch, văn minh. - Trân trọng cảm ơn ông!

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Giá cho thuê cảng cạn được cố định trong 5 năm

Theo Quy chế quản lý hoạt động của cảng cạn vừa được Thủ tướng Chính phủ ban hành, bên cho thuê kết cấu hạ tầng cảng cạn có trách nhiệm trình cơ quan quyết định đâu tư cảng cạn xem xét, phê duyệt việc điều chỉnh giá cho thuê trong định kỳ 5 năm một lần hoặc khi tỷ lệ lạm phát của Việt Nam trên 15%/năm…

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định 47/2014/QĐ-TTg Ban hành Quy chế quản lý hoạt động của cảng cạn. Theo đó, cảng cạn là một bộ phận thuộc kết cấu hạ tầng giao thông vận tải, là đầu mối tổ chức vận tải gắn liền với hoạt động của cảng biển, cảng hàng không quốc tế, cảng đường thủy nội địa quốc tế, cửa khẩu đường bộ quốc tế, đồng thời có chức năng là cửa khẩu đối với hàng hóa xuất, nhập khẩu. Ảnh minh họa Cảng cạn được hình thành trên cơ sở nhu cầu phát triển kinh tế cùa vừng có khối lượng hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu bằng Container lớn (trên 50.000 TEU/năm) hoặc tại nơi có các cửa khẩu quốc tế có nhu cầu trung chuyển hàng hóa, các khu vực thường bị ùn tắc giao thông do phương tiện vận tải hàng hóa gây nên (trên 30.000 TEU/năm). Vị trí của cảng cạn phải đảm bảo các điều kiện sau: Phải phù họp với quy hoạch hệ thống cảng cạn đã được phê duyệt; Gắn với các hành lang vận tải chính (trục giao thông quốc gia, quốc tế) kết nối tới cảng biển phục vụ phát triển kinh tế vùng; Phải có ít nhất 2 phương thức vận tải để tạo điều kiện tổ chức vận tải đa phương thức hoặc kết nối trực tiếp với một phương thức vận tải có năng lực cao; Đảm bảo đủ diện tích để bố trí nơi làm việc cho các cơ quan, tổ chức hữu quan và đảm bảo đủ quỹ đất để đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài; Đảm bảo các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ, phòng ngừa ô nhiễm môi trường và các yêu cầu về quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá. Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư hoặc cơ quan phê duyệt phương án cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn phải được cơ quan quyết định đầu tư cảng cạn đó phê duyệt nhưng không được thấp hơn giá đã được Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn được xác định trên cơ sở các nội dung chính sau đây: (1) Giá thu cố định là giá tính trên cơ sở tỷ lệ khấu hao tài sản hàng năm, tiền trả nợ vay và lãi vay (nếu có), chi phí phục vụ quản lý khai thác kết cấu hạ tầng cảng cạn cho thuê và các chi phí khác theo quy định. Thời gian sử dụng kết cấu hạ tầng cảng cạn để tính giá cho thuê tối đa là 30 năm. Giá cho thuê khai thác kết cấu hạ tầng không thấp hơn giá thu cố định. (2) Giá thu thay đổi là giá thu theo tỷ lệ phần trăm (%) của doanh thu khai thác tài sản cho thuê hàng năm. (3) Giá trị tài sản cho thuê. (4) Đặc tính kỹ thuật tài sản cho thuê. (5) Điều kiện cho thuê. (6) Quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên. (7) Các điều kiện cần thiết khác. Liên quan đến việc điều chỉnh giá cho thuê, Quy chế nêu rõ: Bên cho thuê kết cấu hạ tầng cảng cạn có trách nhiệm trình cơ quan quyết định đâu tư cảng cạn xem xét, phê duyệt việc điều chỉnh giá cho thuê trong các trường hợp sau đây: Định kỳ 05 năm một lần; Khi tỷ lệ lạm phát của Việt Nam trên 15%/năm; Các trường hợp khác do bên cho thuê hoặc bên thuê đề xuất và được cơ quan quyết định đầu tư chấp thuận. L.T

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Gần 2.000 tỷ đồng xây quảng trường trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa gửi Thường trực Hội đồng nhân dân TP một văn bản khẩn xin chủ trương đầu tư dự án xây dựng quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Phối cảnh quảng trường trung tâm và công viên bờ sông khu đô thị mới Thủ Thiêm Phối cảnh quảng trường trung tâm và công viên bờ sông khu đô thị mới Thủ Thiêm Theo văn bản này, dự án sẽ được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), để hoàn thành đồng bộ cùng với 4 trục đường chính trong khu đô thị Thủ Thiêm đã được xây dựng. Dự án có tổng diện tích khu vực quy hoạch gần 30ha, trong đó quảng trường trung tâm rộng hơn 20ha, còn lại là diện tích công viên bờ sông. Quy mô người sử dụng tối đa trên toàn khu vực là 430.000 người... Nơi này cũng là nơi tập trung cao nhất các công trình kiến trúc tiêu biểu, cảnh quan cây xanh mang tính biểu trưng và là điểm nhấn của Khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng mức đầu tư cho dự án quảng trường và công viên bờ sông theo nghiên cứu đề xuất của tư vấn Deso Defrain Souquet Associates (Pháp) là 1.970 tỷ đồng. UBND TP.HCM cho biết, dự án xây dựng quảng trường trung tâm và công viên bờ sông sẽ được nhà đầu tư là Công ty Đại Quang Minh thực hiện theo hình thức hợp đồng BT và được cấn trừ vào số tiền chênh lệch mà nhà đầu tư còn phải nộp (khoảng 1.800 tỷ đồng) theo hợp đồng BT dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được ký tắt trước đây. Theo UBND TP.HCM, khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là khu trung tâm đô thị mới mang tầm cỡ khu vực và quốc tế nhằm mở rộng trung tâm hiện hữu của thành phố và đảm nhiệm là trung tâm tài chính bổ sung một số chức năng mà trung tâm TP.HCM hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển. Vì vậy, quảng trường trung tâm và công viên bờ sông mang tính độc đáo, đáp ứng yêu cầu về không gian để tổ chức các lễ hội chính trị, lễ hội văn hóa và tổ chức các hoạt động thường nhật. Ngoài ra, việc đầu tư xây dựng quảng trường trung tâm và công viên bờ sông thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ tạo sức hấp dẫn đầu tư, làm gia tăng hiệu quả kêu gọi đầu tư các dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đặc biệt là các dự án thuộc khu lõi trung tâm. Trước đó, khu đô thị Thủ Thiêm đã tiến hành xây dựng 4 tuyến đường chính gồm đại lộ vòng cung; đường ven hồ trung tâm; đường ven sông Sài Gòn; đường trên cao kết nối 8 phân khu chức năng. Tổng số vốn xây dựng 4 tuyến đường này khoảng 12.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Theo Thu Hiền Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Đê sông Đà bị xâm hại nghiêm trọng

Hàng chục ngàn m2 đất trong hành lang bảo vệ, hành lang thoát lũ đê sông Đà đã được tỉnh Hòa Bình “ưu ái” giao cho các doanh nghiệp thuê làm địa điểm tập kết cát, sỏi và kinh doanh vật liệu vây dựng. Lập tức, các DN tiến hành xây dựng những tòa nhà cao tầng, kiên cố ngay trên đó.

Hành lang bảo vệ và hành lang thoát lũ sông Đà bị dày xéo bởi máy móc xe cộ ngày đêm gầm rú Chỉ cách công trình thủy điện Hòa Bình chừng 2 km, phía hạ lưu sông Đà đã có hàng trăm đống cát, sỏi chất lên cao vút như những ngọn núi án ngữ cả một khúc sông dài. Giao đất vô tội vạ Từ QL6 ở phường Đồng Tiến, TP Hòa Bình nhìn sang phía bên kia bờ sông ai cũng hết sức lo lắng cho 141 hộ dân thuộc các tổ 26 và 27. Người ta đã chứng kiến cảnh hung bạo của dòng nước tạo nên những cơn xoáy thật kinh hãi cuồn cuộn kéo từng tảng đất đá bờ sông, ngoạm sâu vào đất ở làm nghiêng ngả không ít nhà dân. Chính hoạt động tập kết cát, sỏi ở phía bên kia bờ sông mà dòng chảy sông Đà đoạn qua đây đã hướng con nước về phía khu dân cư thuộc 2 tổ 26, 27 rồi mới uốn lượn chảy về xuôi. Một thực tế hiển nhiên là hành lang bảo vệ và hành lang thoát lũ của đê sông Đà đang bị xâm hại một cách nghiêm trọng trước sự liều lĩnh của chính quyền các cấp, các ngành tỉnh Hòa Bình. Cụ thể, ngày 14/10/2002, Sở Địa chính (nay là Sở TN-MT tỉnh Hòa Bình) đã ký cho Cty vận tải và xếp dỡ đường thủy nội địa thuê 31.900 m 2 là đất bãi sông Đà thuộc phường Thịnh Giang – TP Hòa Bình. Năm 2004, tỉnh Hòa Bình thi công kè bờ tả sông Đà đã thu hồi của Cty 9.345 m 2 . Số còn lại Cty tiếp tục sử dụng. Tiếp đó, ngày 4/12/2007, UBND tỉnh Hòa Bình ra Quyết định cho DNTN Xuân Quỳnh thuê 6.296 m 2 với thời hạn 50 năm để sản xuất, kinh doanh. Toàn bộ diện tích này nằm lọt thỏm trong hành lang bảo vệ, thoát lũ đê sông Đà. DN đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến tháng 1/2008, Sở TN-MT tỉnh Hòa Bình ký hợp đồng cho DN Xuân Quỳnh thuê đất theo quyết định của UBND tỉnh với mức giá 23,4 triệu đồng/năm. Quá trình triển khai việc này, Sở NN-PTNT Hòa Bình không có một ý kiến nào (?). Đến ngày 20/10/2008, DN Xuân Quỳnh tiếp tục có tờ trình gửi UBND tỉnh xin thuê thêm 1.000 m 2 đất gần với khu đất được thuê trước đó. Lần này, Sở NN-PTNT chính thức có văn bản gửi UBND tỉnh chấp thuận cho DN Xuân Quỳnh được thuê đất. Từ bờ đê nhìn xuống sông Đà, nhà kiên cố và cát sỏi chất cao như núi áng ngự cả khúc sông Trong văn bản Sở NN-PTNT tỉnh Hòa Bình đề ngày 25/11/2008 gửi UBND tỉnh và Sở TN-MT có đoạn viết: “Sau khi được thuê đất, yêu cầu DN Xuân Quỳnh hoàn thiện thủ tục trình cấp có thẩm quyền cấp phép cho việc tập kết vật liệu trong khu vực bãi sông”. Thế nhưng, theo ông Trần Kim Phàn – Chi cục trưởng Chi cục Thủy lợi và PCLB tỉnh Hòa Bình, đến nay DN vẫn chưa trình giấy phép về nội dung trên. Hàng trăm đống cát, sỏi chất cao như núi, hàng chục loại phương tiện máy móc gào rú suốt ngày đêm làm rung chuyển cả một khúc sông dài. Những hành động này đã làm giảm quá giới hạn cho phép của lưu lượng lũ thiết kế; làm tăng quá giới hạn cho phép của mực nước lũ thiết kế. Chính điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến dòng chảy của khu vực lân cận, thượng lưu, hạ lưu sông Đà. Cũng theo ông Phàn, văn bản trên còn đề nghị Sở TN-MT: khi tiến hành định vị giới hạn phạm vi giao đất ngoài hiện trường thì cần phối hợp với Sở NN-PTNT để xác định vị trí cụ thể nhằm đảm bảo phù hợp với hiện trạng của đê điều. Thế nhưng đề nghị này đã không được chấp thuận. Để rồi việc giao đất cho DN, Sở NN-PTNT không hề hay biết? Cùng với DN Xuân Quỳnh thì nhiều DN khác cũng có tờ trình xin thuê đất tại khu vực này. Ngày 13/4/2009, Sở TN-MT tỉnh Hòa Bình đã có công văn gửi UBND tỉnh đề xuất cho Cty TNHH Xây dựng và dịch vụ vận tải Nam Hải được thuê 12.000 m 2 đất và cho Cty TNHH Hường Trang được thuê 9.000 m 2 để làm bãi chứa vật liệu xây dựng. Đau thắt lòng sông Sau khi được giao đất, có bìa đỏ trong tay, các DN lần lượt thi nhau xây dựng nhiều công trình kiên cố. DN nào cũng xây dựng nhà từ 2 đến 3 tầng để vừa ở, vừa làm việc. Bằng mắt thường, ai cũng dễ dàng nhìn thấy việc xây dựng các công trình này là hoàn toàn trái với các quy định của Nhà nước đối với hành lang bảo vệ, thoát lũ đê điều. Hình ảnh cho thấy lòng sông Đà đang bị thu hẹp Điều lạ lùng nhất là việc cấp phép xây dựng công trình nhà làm việc cho DN trong hành lang bảo vệ, thoát lũ đê điều của Sở Xây dựng mà không có một văn bản nào của Sở NN-PTNT xung quanh vấn đề này. Căn cứ vào khoản 2 điều 25 của Luật Đê điều thì rõ ràng, Sở Xây dựng Hòa Bình đã vượt mặt cơ quan quản lý Nhà nước về lĩnh vực liên quan, chứ chưa nói đến những sai phạm trong việc ban hành giấy phép xây dựng đó. Cũng như các DN khác, Cty TNHH Tuân Lộc sau khi được tỉnh cho thuê 4.000 m 2 đất thì xây dựng ngay tòa nhà 2 tầng một cách kiên cố. Theo bà Bùi Thị Tươi, vợ của GĐ Cty thì chồng bà đã nhiều lần làm đơn gửi các cấp xin phép xây nhà nhưng chẳng đâu cấp phép. Khi thấy nhiều DN xây được thì Cty cứ thế làm thôi. Quá trình xây dựng cũng có các đoàn đến kiểm tra, có cả công an nhưng sau đó vẫn không vấn đề gì. “Năm 2013, nước sông Đà dâng cao, tràn vào nhà lên đến hơn 1 m. Nhưng dâng rồi lại rút xuống. Hôm qua cũng có một đoàn đến đây, họ xem hết các loại giấy tờ của Cty. Nghe đâu các DN quanh đây cũng đều được kiểm tra định kỳ thế cả. Bọn chị làm kinh doanh thì chỉ biết thế thôi. Sau kiểm tra, DN vẫn hoạt động bình thường là được rồi” – bà Tươi vui vẻ nói. Trong nhiều DN tự ý xây nhà cao tầng ở hành lang bảo vệ, thoát lũ đê sông Đà, chúng tôi được biết có DNTN Xuân Quỳnh được Sở Xây dựng cấp giấy phép cho việc xây nhà. Giấy phép số 78 của GĐ Sở Xây dựng Hòa Bình ký ngày 5/12/2008 ghi rõ: “Cho phép DN Xuân Quỳnh được xây dựng công trình nhà làm việc và bảo vệ (số tầng: 01) trong diện tích 70,11 m 2 ”. Nhà cao tầng, trồng cây xanh và đắp đất đá trong hành lang thoát lũ làm cản trở dòng chảy Làm việc với PV NNVN, ông Phạm Xuân Quỳnh – chủ DNTN Xuân Quỳnh cho hay, để có được bìa đỏ đất và giấy phép xây dựng, DN hết sức vất vả, tốn kém lắm. Khi tiến hành đào móng để xây dựng công an cũng có ra kiểm tra nhưng vì DN đã có giấy phép nên việc xây dựng vẫn được tiến hành. Mặc dù giấy phép của Sở Xây dựng do bà Giám đốc Sở lúc bấy giờ là Bùi Thị Dửng ký chỉ cho phép DN xây dựng 1 tầng nhưng thực tế hiện tại, tòa nhà kiên cố này là 3 tầng với tiện nghi sinh hoạt và phòng làm việc khá đầy đủ. Cũng sau khi được giao đất, DN Xuân Quỳnh còn để các cá nhân, đơn vị có nhu cầu đổ đất đá, chất thải vào phía mép bờ sông trong khu vực đất được giao với mục đích vừa lấn thêm diện tích, vừa tôn cao nền bãi. Một cán bộ ngành NN-PTNT tỉnh Hòa Bình cho biết, khi đến kiểm tra thì ông chủ DN Xuân Quỳnh không thừa nhận mà bảo rằng, người ta mang đất đá đến đổ trộm, chứ DN không biết? Cho đến nay, hầu hết các DN hoạt động kinh doanh tập kết cát sỏi, vật liệu xây dựng (thuộc xóm Thịnh Minh, phường Thịnh Giang, TP Hòa Bình) đều xây dựng nhà kiên cố, trái phép, tự ý lấn chiếm và tôn cao nền đất. Một khúc sông Đà cách thủy điện Hòa Bình chưa đầy 2km đang bị thắt dần! Như thế, dòng chảy sẽ đẩy về phía 141 hộ dân ở các tổ 26, 27 phường Đồng Tiến. Mùa mưa lũ về không ai dám chắc hàng trăm tính mạng của người dân nơi đó được an toàn?

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Đưa điện lưới quốc gia ra đảo Lý Sơn trước mùa mưa bão

VOV.VN -Dự án cấp điện từ hệ thống điện lưới Quốc gia cho huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi có tổng mức đầu tư hơn 650 tỷ đồng...

Chỉ còn chưa đầy 1 tháng nữa, Dự án cấp điện từ hệ thống điện lưới quốc gia cho huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi bằng cáp ngầm sẽ hoàn thành. Hiện, miền Trung chuẩn bị bước vào mùa mưa bão nên chủ đầu tư, đơn vị thi công đang tranh thủ từng ngày, chạy đua với thời gian khẩn trương hoàn thành dự án. Những ngày này, mặc cho thời tiết nắng bức, các đơn vị thi công dự án cấp điện từ hệ thống điện lưới Quốc gia cho huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi huy động mọi trang thiết bị, nhân lực tập trung thi công. Hạng mục quan trọng nhất kéo hơn 26km cáp ngầm dưới biển, nối từ đất liền ra đảo Lý Sơn đang được gấp rút triển khai. Đến nay, toàn bộ cáp ngầm đã được đơn vị thi công là Liên danh Prysmian (Italia) - Thái Dương (Việt Nam) chuyển từ Châu Âu về tới Quảng Ngãi, sớm hơn 10 ngày so với kế hoạch. Cáp đang được chuyển từ tàu xuống xà lan ra đảo Lý Sơn để thi công Ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thái Dương, Giám đốc dự án Liên danh cho biết: "Biển ở Lý Sơn sâu 90m, ở Phú Quốc chỉ 30 m, Cô Tô chỉ 25m. Ở Lý Sơn có điều đặc biệt là dòng hải lưu tương đối mạnh và ở đây là khu vực của núi lửa cổ do đó dưới đáy biển rất nhiều đá cứng. Chúng tôi mới đi ra 2km thợ lặn dưới từ Lý Sơn ra phát hiện dưới có 4 rạng san hô rất lớn do đó giờ đang tính toán giải pháp qua rặng san hô dày đặc như vậy". Hiện, Dự án chỉ còn hạng mục cuối cùng và quan trọng nhất là kéo hơn 26 km cáp ngầm từ đất liền ra đảo Lý Sơn. Tuy nhiên, thời gian chỉ còn khoảng 30 ngày. Miền Trung chuẩn bị bước vào mùa mưa bão, do vậy, tiến độ phải được đặt lên hàng đầu. Ông Nguyễn Tấn Lộc, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam cho rằng, điều kiện thi công dưới nước ở độ sâu 90m đã khó khăn, nếu mưa bão thì sẽ ảnh hưởng tới tiến độ dự án. Gần 1 tháng lênh đênh trên biển, 26km cáp ngầm được sản xuất từ Châu Âu đà về đến Quảng Ngãi. "Chuẩn bị bước vào mùa mưa bão nên Tập đoàn Điện lực Việt Nam yêu cầu nhà thầu cũng như các đơn vị giám sát, thi công thực hiện tranh thủ thời gian, lên kế hoạch chi tiết từng ngày một, tăng thời gian thi công tối đa. Vùng biển của đảo Lý Sơn này phức tạp hơn vùng biển của đảo Cô Tô và đảo Phú Quốc, đá ngầm rất nhiều cho nên trong quá trình thi công phải có thiết bị cũng như thợ lặn để tránh cáp không nằm lên đá để đảm bảo độ bền của cáp". Dự án cấp điện từ hệ thống điện lưới Quốc gia cho huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi có tổng mức đầu tư hơn 650 tỷ đồng do Tổng Công ty Điện lực miền Trung làm chủ đầu tư. Dự án có các hạng mục chính là: đường dây trung áp trên không trên đất liền thuộc huyện Bình Sơn dài gần 9km; đường cáp ngầm trung áp 22 kv dưới biển nối từ đất liền ra đảo dài hơn 26km. Khi dự án hoàn thành, người dân huyện đảo Lý Sơn sẽ được sử dụng điện 24/24, góp phần quan trọng trong phát triển kinh tế- xã hội huyện đảo tiền tiêu. Bà Đinh Thị Loan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết: "Đây là thời gian tôi cho là quyết định trong việc thực hiện dự án thành công. Quảng Ngãi sẽ tạo mọi điều kiện tốt nhất để từ nay đến ngày 25/9 sẽ đóng điện và thắp sáng trên đảo Lý Sơn. Chúng tôi cũng đã giao nhiệm vụ cho Hải quan, Biên phòng rồi Công an và tất cả các Sở ban ngành phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công để thực hiện dự án"./.

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Lâm Đồng: Mưa đá lớn đập nát nhiều diện tích hoa, dâu tây

Hàng chục ha rau màu, dâu tây của huyện Lạc Dương, Lâm Đồng đang trong thời kỳ chờ thu hoạch bị mưa đá làm tan nát, bị nước nhấn chìm và cuốn trôi.

Nước mưa gây ngập, cuốn trôi toàn bộ diện tích dâu tây của ông Trịnh Đình Hà Khoảng 13 giờ ngày 22/8, trên địa bàn thị trấn Lạc Dương (huyện Lạc Dương), đã xảy ra trận mưa đá với mật độ dày đặc, làm hư hại nhiều diện tích rau màu và dâu tây của người dân. Ông Trịnh Đình Hà (ngụ khu phố Đăng Lèn, thị trấn Lạc Dương), người có 3 sào dâu tây vừa cho thu hoạch lứa đầu, ngậm ngùi cho biết: Trận mưa quá lớn, làm toàn bộ diện tích cây dâu tây của gia đình trồng bên suối bị ngập và bị cuốn trôi; số ít còn lại thì bị mưa đá làm tan nát hoàn toàn; ước thiệt hại khoảng 60 triệu đồng. Cũng theo ông Hà, đây là trận mưa ngang ngửa với trận mưa đá xảy ra trên địa bàn vào năm 1987. Trận mưa còn gây ngập nhiều diện tích rau, hoa vừa mới xuống giống dọc theo hai bên bờ suối Phước Thành (thuộc địa bàn phường 7, TP Đà Lạt và huyện Lạc Dương). Nước mưa cũng gây ngập 2 kho phân với hàng chục tấn của người dân ở phía hạ lưu cầu suối Phước Thành. Theo thống kê thiệt hại ban đầu của UBND huyện Lạc Dương, có 10ha rau, hoa, dâu tây trồng ngoài trời bị hư hại do mưa đá và 70ha bị nước mưa gây ngập, cuốn trôi. Hiện huyện đang chỉ đạo các ban ngành chức năng hỗ trợ nông dân khắc phục hậu quả. Theo Lâm Đồng online

Categories: Nhà đất